CGI - HOME EQUITY - PJ (crédito com garantia imobiliária)

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Modalidade de empréstimo utilizado por pessoas jurídicas, para levantar capital utilizando o imóvel dos sócios como garantia obtendo taxas mais atrativas, possibilitando financiar até 50% do valor de avaliação do imóvel, sob análise de acordo com o tipo de imóvel e capacidade financeira do cliente.

Dados Pessoais Documentos

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Informações Gerais

Preencha os dados básicos da solicitação

Valor da Negociação *

Qual o nome completo da empresa? *

CNPJ da empresa? *

Se possue mais de 1 sócio, todos estão de acordo em assinar o contrato de crédito? *

A empresa ou os sócios possuem algum tipo de restrições financeiras? *

Qual o faturamento mensal da empresa? *

Qual o nome completo do sócio administrador da empresa? *

Qual o contato de whatsapp com DDD? *

Qual o email para o cliente fazer a assinatura do contrato? *

Telefone com DDD de um dos proprietários do imóvel *

Email dos proprietários do imóvel *

Qual o tipo de imóvel? *

Qual o endereço completo do imóvel? Rua, número, bairro, cidade, estado, CEP *

O imóvel está em nome de quem na matrícula? Colocar o nome completo!

Se o imóvel estiver em nome de terceiros, qual o vínculo entre proprietário do imóvel e tomador do recurso? Explique

O imóvel é: *

A construção está averbada na matrícula do terreno? *

Qual o valor de avaliação do imóvel? *

O imóvel está quitado? *

Se não for quitado, qual o valor que falta para quitar? *

Existe alguma dívida de condomínio ou IPTU em aberto? *

Para qual será a finalidade do recurso financeiro? Explique *

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Documentação

Anexe os documentos necessários

Anexar Foto ou PDF de RG e CPF ou CNH - dos proprietários do imóvel, documentos com prazo máximo de validade de até 10 anos

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Anexar Última alteração - Registrados na junta comercial

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Anexar CND - Certidão Negativa de Débitos da empresa

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Anexar Extratos Bancários da Empresa dos últimos 6 meses, o extrato precisa ser um pdf do banco e estar legível, com logo do banco e dados do cliente, não pode ser print de tela

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Anexar documento retratando o endividamento bancário da empresa (se houver, sendo ele atualizado, últimos 6 meses, com nome do banco, valor da dívida, modalidade e prazo

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Anexar comprovante de Endereço da PJ (conta com máximo de 30 dias de emissão)

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Anexar comprovante de estado civil dos proprietários do imóvel - Certidão de nascimento ou Certidão de casamento

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Anexar Dados Bancários (banco, agencia e tipo de conta) dos proprietários do imóvel

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Anexar IPTU - Contendo nome, endereço, metragem do imóvel e nº do contribuinte

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Anexar Fotos do imóvel - internas de todos os cômodos pegando teto e chão e externas de todas as áreas do imóvel

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Anexar Foto ou PDF do RG e CPF ou CNH sócio administrador

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Anexar comprovante de Residência com no máximo 60 dias de emissão do sócio administrador

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Anexar comprovante de estado civil Certidão de nascimento ou Certidão de casamento com pacto antenupcial (se houver) de todos os sócios

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Anexar declaração completa do Imposto de Renda Pessoa Física Com recibo de entrega de todos os sócios e cônjuges do último exercício

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Anexar Contrato Social da empresa

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Anexar Extratos Bancários de todos os sócios, dos últimos 6 meses, o extrato precisa ser um pdf do banco e estar legível, com logo do banco e dados do cliente, não pode ser print de tela.

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Anexar, Se o cliente for optante do SIMPLES NACIONAL, enviar PGDAS dos últimos 3 meses e DEFIS do último exercício

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Anexar Declaração completa do Imposto de Renda Pessoa Jurídica+recibo de entrega do último exercício

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Anexar comprovante de Residência dos proprietários do imóvel - Contas de consumo, com no máximo 30 dias.

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Anexar Matrícula do imóvel (prazo máximo de emissão de até 12 meses)

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Anexar CND do imóvel - Certidão negativa de débitos do imóvel

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Anexar Balanço completo 2024, 2025 e 2026 assinado pelo contador e proprietário da empresa de forma digital

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Anexar DRE completo 2024, 2025 e 2026 assinado pelo contador e proprietário da empresa de forma digital

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Anexar Faturamento completo 2024, 2025 e 2026 assinado pelo contador e proprietário da empresa de forma digital

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Observações Adicionais